返済する期間は？

2001年9月5日 yoshihiko2 0001短足の俊足

返済する期間は？


返済期間を長くすればするほど、同じ金額を借りた場合は毎月の返済する金額が少なくなります。

たとえば、１０年間返済期間を長くするとします。するとその場合、返済する金額は、毎月数万円下がるのです。

そうすると各金融機関によって異なりますが、借りられる金額が多くなります。なぜかというと、借り入れするときに収入の基準が設けられているのですが、それを満たしやすくなるからです。


なので、月々の負担をできるだけ少なくしたい場合、そしてできるだけ多くの金額を借りたい場合は長期ローンを組むことがあります。

住宅ローンを組む人のほとんどはそのような形をとっていますし、また、金融機関もそれをすすめる傾向にあるようです。

しかし、返済する期間が長くなればなるほど、よりたくさんの利息を支払わなければなりません。

結果、返済しなければいけない金額の総額は多くなってしまうのです。

だから、できるだけ返済する期間は短くするほうが得策なのです。


どうしても今、買いたい物件がある、今がチャンスだと思っている、でも今の資金ではちょっと短期のローンでは厳しい。

どうしても長期の返済ローンしか組めない。

そんな場合には、返済するときに、繰上げ返済するととをおすすめします。

そうすることによって、返済する期間を短縮することができるからです。



ローンを借りると決めたときに、気にしておきたいことは、返済が終わるときに、自分が何歳になっているのか？ということです。

一番長い返済期間だと３５年間を選ぶことができますが、その場合、返済が終わるころには自分は何歳になっているのでしょうか。

もし退職している年齢になっても返すような計画になっている場合、本当に退職した後も返済できるかを検討する必要があるのです。

hensai